immobilier collecte ouverte

Résidence Amanah

Acquisition d'un petit immeuble résidentiel à Lyon pour location — actif tangible, revenus issus de baux (pas d'intérêt).

Le projet

Le fonds acquiert un immeuble, l'exploite en location, et distribue une part des loyers après charges (structure de type mousharaka). Les investisseurs détiennent des parts de copropriété économique. Projet fictif de démonstration.

Conformité — finance islamique

Secteur licite (immobilier résidentiel), adossé à un actif tangible, revenus locatifs sans intérêt (riba).

✅ Activité licite (secteur halal, pas d’alcool, jeu, spéculation)
✅ Absence d’intérêt (riba) dans le montage
✅ Partage des pertes et profits, adossement à des actifs réels
✅ Screening documenté par le comité de conformité (placeholder)

Risques liés à l’opération

Risque de perte totale ou partielle du capital investi.
Illiquidité : pas de marché secondaire garanti pour revendre vos titres.
Absence de garantie de rendement : les éventuels profits dépendent de l’activité.
Avantages fiscaux conditionnels à votre situation — à faire valider par un conseiller.

Projet fictif de démonstration. Aucune souscription réelle n’est possible à ce stade.